中国•鹤壁2011春季住宅产业文化节高端论坛成功举行

      4月30日，“中国•鹤壁2011春季住宅产业文化节高端论坛”在鹤壁迎宾馆国际厅隆重举行。集团董事长胡葆森，商业观察家、地产资深研究专家陆新之莅临鹤壁作精彩演讲。市委常委、统战部长陈静，副市长史全新，市政协副主席、市工商联主席张洪波等领导出席高端论坛。近500名企业家、房产开发企业负责人以及安阳、新乡、濮阳等地的房产开发商和媒体代表聆听了讲座。

       胡葆森先生演讲的主题为《房价走势与未来趋势——中国地产何去何从》，从我国房价走势、房地产业发展历程、房地产业未来趋势、地产“向中看”等方面作了精彩的演讲。胡葆森先生深入剖析了房价走势的决定性因素，并认为伴随着城市化加速所带来的商品房强劲需求，房地产业将长期处于朝阳产业状态并将长期保持支柱产业地位。针对目前的宏观调控政策，胡葆森先生认为房地产市场格局继续将调整，房地产金融体系会逐步健全、商业模式与产品形态逐步丰富、产业化步伐不断加快，并将朝着低碳建筑、绿色生活方向发展。最后，胡葆森先生指出，未来的两三年，将是鹤壁这个市场房价在稳中不断上升的阶段，作为本土的地产商，要对本土的市场有信心，要对河南有信心。

       国内知名商业观察家陆新之先生发表专题演讲——《热钱泛滥时代的房地产走向》，他从国际经济、美国经济、香港经济等多方面阐述中国目前经济以及中国房地产市场现状和未来发展趋势。陆新之从中国未来十年的关键词谈起，认为在未来十年的发展中，娱乐产业、黄金、新能源、继承、电子商务、老年产业、教育、医疗、房地产将成为发展的关键词。对于房地产业的发展，他也作出了几点大胆的预测，如中央政府可能通过迅速将利率转正，限制对外资购买别墅、对高端公寓限制贷款等方式调控房地产业发展，大批房企会退出市场，相关产业也受波及，只有专业公司才能立足，新一代公司正在酝酿成形等等。

       本界“中国•鹤壁2011春季住宅产业文化节高端论坛”是住宅产业文化节中的重要内容之一，胡葆森先生、陆新之先生的演讲高屋建瓴，指导性强，给与会者留下了深刻的印象。本次论坛的成功举办，为政府、开发商与市民之间搭建了良好的沟通平台，将会对促进鹤壁城市发展，创建生态宜居新城起到深远的影响。